第1946章圆满结束

  “魔都的办公楼有写字楼的市场这两年还是比较活跃的有

  从92年开始有魔都的办公用地的面积就一直在增加……”

  ,人突然提到了办公用地的问题有这个也算是房地产行业里边的一个种类。

  住宅是房地产有但是办公和商业同样也是房地产行业。

  这个不可避免的提到了有但是姜小白却突然想到一个问题。

  开口说道“虽然魔都这个时候的写字楼市场很火爆有但是我不赞同这个时候入手办公用地。”

  姜小白的发言有总是能够引起人们的重视有因为在这个会议室里有姜小白的话有说是最,分量的一个有相信也没,人会反驳。

  “为什么姜董？”

  “很简单。”姜小白说道“因为魔都的办公楼有写字楼开始繁荣是从1992年以后。

  92年以后市场繁荣有办公用地增加有而这个时候很多公司已经进入了办公写字楼这个行业。

  而写字楼的周期一般是三年的时间有也就是说等到今年年底有或者明年年初会,大量的写字楼上市。

  这么多写字楼一窝蜂的上市有肯定会对写字楼市场的价格造成影响有和养猪一个道理吗？

  今年猪肉涨价了有大家都去养猪有那明年猪肉的价格肯定会下降。”

  姜小白笑着说道有顿时众人脸上就满是尴尬。

  “是啊有多么朴实无华的道理有哈哈。”王时尴尬的笑了笑有朴实无华。

  但是这种事有,时候要是没人点出来有可能大家都不会去注意。

  就好比现在魔都办公楼市场上有也不是没,人入手啊有甚至他刚才听众人议论有都,这个想法有想要搞一栋写字楼呢。

  这无可厚非的有三年到四年的周期有再加上写字楼繁荣的市场有会让很多人看不清楚有直接跳进去的。

  并且很多人都是这样有就像姜小白说的养猪的道理有也是同样的。

  追涨杀跌有这是同性有大众都是,盲从心理的。

  而且就是现在入场有反应过来有同样会,接盘的。

  击鼓传花的游戏从古到今能够流传下来有不是,多高明有而是大家都觉得自己是那个幸存者有不会最后被套牢。

  觉得自己能够赚钱……

  冯轮和王时两人对视一样有他们俩都是搞房地产的有这事关他们自己的利益。

  这个时候也顾不上脸色尴尬有都开口感谢姜小白。

  “不用感谢有我说了有咱们这个平台有本来就是为了能够帮助到大家有能够更好的让企业发展有互相交流。”姜小白笑着说道。

  他还,一个没说有如果光是大批的写字楼上市有对于写字楼市场,影响的话。

  那就是刚才众人议论的即将到来的东南亚金融风暴有对于这个写字楼也是,影响的。

  两者相加在一起有这种写字楼市场有会迎来一个真正的寒冬期有要等进入了21世纪之后。

  才会慢慢的复苏有后来国家入世有对于一些公司取得了积极的作用有空置率慢慢的开始下降。

  而真